Desalojos exprés: el polémico plan de Javier Milei para familias con deudas de alquiler

En un contexto de emergencia habitacional y crisis económica en Argentina, el gobierno de Javier Milei ha logrado avanzar con una iniciativa que ha generado gran polémica: los desalojos exprés para familias con deudas de alquiler. Esta medida, que forma parte de la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, permitiría a los propietarios de inmuebles realizar desalojos rápidos y sin muchos trámites burocráticos en casos de mora en el pago del alquiler o intrusiones en propiedades privadas.

El contexto social y económico

La situación económica en Argentina es particularmente delicada, con una mayoría de trabajadores que no pueden acceder a la casa propia y que deben endeudarse para enfrentar gastos básicos como alimentos y alquiler. Según el último censo, casi 8 millones de personas alquilan en todo el país, lo que representa una gran parte de la población. En este contexto, la medida de desalojos exprés puede tener consecuencias sociales devastadoras, ya que dejaría a muchas familias en la calle sin una alternativa habitacional adecuada.

El procedimiento de desalojo exprés

El procedimiento para realizar desalojos exprés se sustanciará por el procedimiento sumarísimo, que es el más rápido del sistema judicial argentino. Esto significa que los propietarios podrán iniciar el proceso de desalojo de manera rápida, sin necesidad de seguir los trámites burocráticos habituales. Para ello, se busca modificar el artículo 679 del Código Procesal Civil y Comercial, lo que permitiría agilizar el proceso de desalojo.

Intimación de pago y plazos

En los contratos de alquiler de vivienda, cuando el inquilino se atrasa hasta dos meses en el pago, el propietario deberá intimarlo previamente y otorgarle un plazo no inferior a 10 días corridos, contados desde la recepción de la notificación, para regularizar su situación. Esto significa que los inquilinos tendrán un plazo breve para poner al día sus pagos, lo que puede ser difícil en el contexto económico actual.

Consecuencias sociales y reacciones

La medida de desalojos exprés ha generado gran preocupación entre los sectores más vulnerables de la sociedad, que temen quedar en la calle sin una alternativa habitacional adecuada. Las organizaciones sociales y los defensores de los derechos humanos han expresado su oposición a esta medida, argumentando que puede agravar la crisis habitacional y aumentar la pobreza y la desigualdad en el país.

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