Diversia Ciudad: el proyecto fantasma que aún ronda la esquina Núñez y Wast

En 2010 se derribó el viejo local de Neverland, ubicado en la prominente intersección de Av. Rafael Núñez y Hugo Wast, con la promesa de levantar un mega‑complejo de entretenimiento: Diversia Ciudad. El plan, de 40.000 m², incluía una sala de juegos gigante, dos teatros, varios restaurantes, una calle temática, spa, gimnasio, hotel boutique y una zona comercial que debía convertirse en el nuevo polo de ocio de Córdoba.

Los artífices del ambicioso plan

Detrás del proyecto estaban Marcelo Periales, creador de Neverland, y el renombrado artista cordobés Eugenio Zanetti, ganador del Oscar a la mejor dirección artística en 1996 por «Restauración». Para ellos, Diversia Ciudad no era solo un negocio, sino una manera de dejar un legado a la ciudad que los vio crecer, una apuesta cultural y turística que pretendía colocar a Córdoba en el mapa del entretenimiento latinoamericano.

El golpe que paralizó la obra

El ritmo de la construcción se detuvo bruscamente en 2013 cuando la muerte de Marcelo Periales dejó a Neverland sin su principal impulsor. La empresa quedó a cargo de su sobrina, Luciana Periales, quien optó por enfocar los recursos en la expansión de locales dentro de los shoppings y dejó el mega‑proyecto en pausa indefinida.

El fallecimiento reciente de Eugenio Zanetti reavivó la nostalgia por lo que pudo haber sido. El artista había dejado bosquejados los planos de Diversia Ciudad, pero esos documentos siguen archivados sin que la municipalidad los haya podido aprovechar.

Terrenos vacíos que generan reclamo

La esquina de Núñez y Wast se suma a una lista de inmuebles emblemáticos que permanecen desocupados: la ex‑heladería Soppelsa frente a la Mujer Urbana, el predio del antiguo batallón 141 junto al Parque Sarmiento y la antigua fábrica de Coca‑Cola en Av. Castro Barros. Cada uno de ellos genera indignación entre vecinos y comerciantes que ven cómo espacios estratégicos se convierten en zonas de paso sin vida.

Ante esta situación, sectores de la sociedad civil proponen que el Concejo Deliberante declare estos inmuebles como de «interés estratégico», obligando a sus propietarios a presentar proyectos de reconversión o a venderlos a quien los reactive.

¿Qué pasaría si se reactivara Diversia Ciudad?

Una versión retomada del complejo podría convertirse en un polo de ocio y turismo capaz de atraer visitantes de toda la región. La magnitud del proyecto generaría cientos de empleos directos e indirectos, dinamizaría la economía local y ofrecería a los cordobeses un espacio de cultura y diversión sin precedentes.

Además, la revitalización de la zona transformaría un vacío urbano en un punto de encuentro, mejorando la calidad del espacio público y potenciando la actividad comercial circundante. El desafío no es solo financiero; requiere coordinación entre la municipalidad, Neverland y posibles inversores, tal como mostraron experiencias exitosas en otras ciudades argentinas.

Legado de Zanetti y la responsabilidad de la ciudad

Eugenio Zanetti dejó una huella imborrable en la cultura cordobesa, y su partida subraya la urgencia de materializar los sueños que él y otros visionarios imaginaron. La ciudad tiene la oportunidad de honrar ese legado retomando Diversia Ciudad o, al menos, destinando la esquina a un proyecto que responda a las necesidades actuales de la población.

Mientras tanto, la discusión sigue viva en la plaza pública y en los foros comunitarios: ¿se convertirá la esquina de Núñez y Wast en un símbolo de lo que pudo ser, o será el punto de partida de una nueva era de desarrollo urbano en Córdoba?

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