Vecinos del barrio SEP piden al sindicato una mesa de diálogo para regularizar escrituras y retomar obras urgentes

Los habitantes de la primera etapa del barrio SEP, ubicado en el oeste de Córdoba, solicitaron este lunes una reunión inmediata con el secretario general del Sindicato de Empleados Públicos (SEP), Sergio Castro. La intención es poner fin al limbo legal que afecta a más de 300 departamentos y al deterioro de la infraestructura del complejo.

Ezequiel Torres, vocero de la comunidad, recordó que hace tres o cuatro semanas se sostuvo un encuentro con el secretario de Viviendas del gremio, César Sánchez, pero que hasta el momento no se recibieron respuestas concretas. «Necesitamos saber si el sindicato se hace cargo del sector o si lo cede», insistió, subrayando la urgencia de una decisión clara.

Obras básicas paralizadas por la ausencia de una postura gremial

La falta de una posición oficial del SEP mantiene detenidas las reparaciones de agua y cloacas que el barrio necesita con urgencia. Según Torres, los caños de fibrocemento, con más de medio siglo de vida, se rompen con cualquier movimiento, provocando frecuentes cortes de suministro y desbordes que dejan a los vecinos en una situación de constante incertidumbre.

Los residentes también denunciaron que tanto la Municipalidad como la Provincia se desentienden del problema, argumentando que la obra pertenece a un sector privado gestionado por el sindicato. «Cuando vamos a la Municipalidad nos dicen que es responsabilidad del SEP; la Provincia repite lo mismo», señaló Torres, resaltando la imposibilidad de regularizar los papeles sin la intervención del gremio.

Bloqueo administrativo que impide la entrega de escrituras

El conflicto se centra en que la primera etapa del barrio nunca recibió la “finalización de obra” que habilita la emisión de títulos de propiedad. Sin esa autorización, los propietarios no pueden inscribir sus departamentos ni constituir un consorcio que gestione las reparaciones necesarias.

Torres afirmó que la comunidad posee documentación que acredita al sindicato como propietario, pero exigen una declaración escrita que confirme si el SEP mantendrá la titularidad o si entregará los inmuebles a los vecinos. «Queremos que nos digan claramente ‘nos corresponde’ o ‘vamos a hacer tal cosa’», subrayó.

Contexto: la crisis de vivienda en Córdoba

Situaciones similares se han registrado en otros barrios cordobeses donde la falta de escrituración genera problemas de acceso a créditos, servicios y mejoras urbanas. La ausencia de títulos impide a los propietarios solicitar préstamos bancarios y dificulta la planificación de obras colectivas, agravando la vulnerabilidad de cientos de familias.

Especialistas en vivienda coinciden en que la regularización de inmuebles es una pieza clave para activar el mercado inmobiliario y mejorar la calidad de vida. Mientras tanto, los vecinos del SEP continúan organizándose, recabando firmas y presionando a la dirigencia del sindicato para que tome una decisión definitiva.

¿Qué sigue para los residentes?

El llamado a la mesa de diálogo se mantiene firme. Los vecinos anunciaron que, de no obtener una respuesta clara en los próximos días, evaluarán acciones legales y la intervención de organismos de defensa del consumidor para presionar al sindicato y a las autoridades municipales.

La comunidad confía en que la presión social logre que el SEP aclare su posición y, de esa forma, se pueda avanzar en la regularización de escrituras y en la ejecución de las obras que ya son una necesidad urgente para el barrio SEP.

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